Creştere spectaculoasă a preţului apartamentelor din Cluj. Discrepanţă uriaşă faţă de celelalte oraşe

La nivel naţional a fost consemnată o creştere cu 2,1% faţă de decembrie anul trecut, ajungând la un nivel de 910 euro pe metru pătrat util (faţă de 891 de euro pe metru pătrat util), evoluţie influenţată de majorările din marile oraşe analizate şi de reducerea din Bucureşti, potrivit imobiliare.ro.

Cluj-Napoca se situează pe primul loc în clasamentul scumpirilor la 12 luni, cu o diferenţă de 17,4% faţă de nivelul atins la finele lui ianuarie 2014 (818 euro pe metru pătrat util). Avansul a fost dictat, în mare parte, de segmentul locuinţelor noi, cu un plus de aproape 24% la 12 luni, de la un nivel de 715 euro pe metru pătrat.

În prima lună din 2015, preţurile au crescut în medie cu 1,3%, de la 948 la 960 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi au consemnat un avans uşor, de 0,2%, de la 1.023 la 1.025 de euro pe metru pătrat util. Locuinţele noi s-au apreciat însă cu 2,8%, de la 862 la 886 de euro pe metru pătrat util.

În comparaţie, preţul mediu solicitat în Timişoara, cel de-al doilea oraş din topul scumpirilor, este în medie cu 4% mai mare decât cel consemnat în perioada similară a anului trecut (807 euro pe metru pătrat util). În ianuarie 2015 a avut loc un uşor declin, de 0,9%, de la un nivel de 847 de euro pe metru pătrat util la finele lui decembrie 2014, până la 839 de euro pe metru pătrat util.

În Braşov apartamentele noi şi vechi sunt, în medie, cu 3,6% mai scumpe decât în perioada similară din 201, iar în Constanţa cu 2,7. 

Capitala este singurul oraş analizat în care s-a înregistrat o scădere a preţului mediu cerut de proprietari, acesta fiind cu 2,3% (faţă de un nivel de 1.061 de euro pe metru pătrat util) faţă de perioada similară din 2014. În ianuarie 2015 a avut loc un declin de 2,7% faţă de decembrie 2014, de la un nivel de 1.066 de euro pe metru pătrat util, până la 1.037 de euro pe metru pătrat.