Dezbatere între clujeni: Cele mai bune ansambluri rezidențiale în dezvoltare, la Cluj-Napoca. Recomandările locuitorilor
- Scris de Oana Doroșenco
- 11 Iul 2025, 13:02
- Economie
- Ascultă știrea
Cele mai bune ansambluri rezidențiale în dezvoltare, la Cluj-Napoca.
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a intrat într-o perioadă de efervescență, pe fondul unei schimbări fiscale care va afecta direct bugetele viitorilor proprietari: de la 1 august 2025, cota redusă de TVA de 9% pentru achiziția primei locuințe sub 600.000 de lei va fi înlocuită cu o cotă standard de 21%.
O postare recentă de pe o platformă de socializare a pornit o dezbatere între clujeni: „Ce ansambluri rezidențiale aflate în curs de dezvoltare și cu un nivel mai ridicat de calitate recomandați?”, a scris un clujean pe Reddit.
Proiectele preferate de comunitate
Locuitorii municipiului Cluj-Napoca spun că în primă fază ar trebui să fie planificat un buget, iar apoi să fie căutată locația.
„Adica primul lucru după ce îți știi bugetul în imobiliare este:
1. locația
2. locația
3. locația”, a scris un clujean.
Printre zonele preferate se regăsesc Plopilor, Mănășturul vechi, Ion Meșter, Gheorgheni sau Grigorescu, unde există acces bun la transport public și magazine. De asemenea, Mărăștiul are foarte puține zone ok, la fel și Zorilor, potrivit cetățenilor.
Ce ansambluri sunt recomandate
Clujenii au recomandat:
- Hexagon (zona Gării): „Au aparent o reputație că se construiește calitativ. Hexagon cred că îi spune proiectului”.
Prețuri: 217.000 € pentru 3 camere, 320.500 € pentru 4 camere finisate. - Elite City: „Mi s-a părut un preț foarte bun având în vedere facilitățile și cât costă în câmp prin alte părți. 143.000 euro TVA inclus, cu tot cu parcare subterană”.
Oamenii atrag însă atenția că există o diferență între prețul de listare și prețul efectiv de tranzacționare.
„Sunt puse anunțuri cu prețurile alea, nu înseamnă că se și vând. Este o diferență”, a scris un utilizator al platformei de socializare.
