Două mari orașe lasă Cluj-Napoca în urmă la tranzacțiile imobiliare. Cât plătești pe metru pătrat

Cluj-Napoca pierde podiumul imobiliar: două mari orașe au trecut în fața sa la numărul de tranzacții.

Piața imobiliară din România a înregistrat o ușoară creștere în luna mai 2026. Potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), la nivel național au fost vândute 50.314 imobile, cu 2.179 mai multe față de luna aprilie.

Cu toate acestea, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, numărul tranzacțiilor a fost mai mic cu 420, ceea ce indică o ușoară încetinire a pieței.

Cele mai multe tranzacții imobiliare au fost înregistrate în București, unde au fost vândute 9.619 imobile, urmat de județele Ilfov, cu 3.773 de tranzacții, și Timiș, cu 2.903.

În clasamentul reședințelor de județ, Timișoara ocupă primul loc, cu 1.454 de tranzacții încheiate în luna mai, fiind urmată de Brașov, cu 902 vânzări, și de Cluj-Napoca, unde au fost tranzacționate 826 de imobile. La polul opus se află Alexandria, cu doar opt tranzacții, Giurgiu – 31 și Slobozia – 40.

Cum a evoluat piața imobiliară din Cluj-Napoca

Deși a pierdut teren în clasamentul național al tranzacțiilor, Cluj-Napoca rămâne unul dintre cele mai scumpe orașe din România în ceea ce privește prețurile locuințelor.

În luna mai 2026, prețul mediu al apartamentelor scoase la vânzare în municipiu a ajuns la 3.100 de euro pe metru pătrat, în creștere ușoară față de aprilie, când prețul mediu era de 3.097 euro/mp. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, apartamentele s-au scumpit cu aproximativ 80 de euro pe metru pătrat.

Printre cele mai căutate zone pentru achiziția unei locuințe se numără Florești, unde prețul mediu este de 2.051 euro/mp, Mănăștur – 2.914 euro/mp și Zorilor – 3.392 euro/mp, potrivit datelor publicate de compariimobiliare.ro.