În Cluj-Napoca, apartamentele noi costă cu 70% mai mult decât în urmă cu 5 ani. Ce prețuri sunt acum

În mai multe orașe mari din România, prețurile apartamentelor noi au înregistrat creșteri semnificative în ultimii cinci ani. 

În Constanța, locuințele noi din blocuri finalizate în ultimii cinci ani au ajuns la finalul lunii trecute la un preț mediu de 2.112 euro/mp util. Vorbim despre o creștere de 47% față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit Indicelui Imobiliare.ro. 

Pentru comparație, cea mai puternică evoluție a fost înregistrată în Brașov, unde apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 2.717 euro/mp util, după un avans de 83%.

Și alte orașe au urmat un trend similar: în Iași, prețurile au crescut cu 80%, în timp ce în Cluj-Napoca majorarea a fost de 69% (3.434 euro/mp în prezent). 

Percepția cumpărătorilor asupra prețurilor

Majoritatea românilor consideră că locuințele sunt, în prezent, foarte scumpe. Doar 6% dintre respondenții unui sondaj realizat de Imobiliare.ro în rândul utilizatorilor platformei apreciază că prețurile sunt corecte, în timp ce doar 4% le consideră accesibile.

Cu toate acestea, experții susțin că locuințele din România rămân printre cele mai accesibile din regiune. Un studiu Deloitte publicat la finalul anului trecut arată că România ocupă locul patru în Europa în topul țărilor cu cele mai ieftine locuințe, după Turcia, Bosnia și Herțegovina și Albania.

În ceea ce privește evoluția viitoare, majoritatea respondenților cred că prețurile vor continua să crească. În același timp, deciziile de cumpărare depind în mare măsură de nivelul prețurilor: aproximativ 44% dintre cei chestionați ar cumpăra o locuință imediat, dacă ar găsi o ofertă foarte bună, în timp ce 42% ar lua în calcul achiziția doar în cazul unei scăderi de cel puțin 15% a prețurilor.