Piața închirierilor în regim hotelier: Cluj-Napoca rămâne printre lideri / Untold și Electric Castle, principalele surse de venit din oraș

Cluj-Napoca rămâne una dintre cele mai puternice piețe de închirieri în regim hotelier din țară.

Piața închirierilor în regim hotelier din București a ajuns la 66,8 milioane de euro în 2025, înregistrând o creștere de 20% față de anul precedent, potrivit unei analize Crosspoint Real Estate. La nivel regional, Brașovul se menține lider.

Consultanții arată că segmentul închirierilor pe termen scurt din România a continuat să crească solid în 2025, pe fondul interesului tot mai ridicat al proprietarilor de a valorifica proprietățile imobiliare prin acest tip de utilizare.

La nivel național, Bucureștiul rămâne cea mai puternică piață urbană mare, cu venituri totale de 66,8 milioane de euro. În segmentul regional, Brașovul conduce clasamentul, cu venituri anuale de 20,4 milioane de euro.

Topul piețelor regionale: Brașov pe primul loc, Cluj-Napoca și Constanța completează podiumul

Analiza include principalele cinci piețe regionale de short-term rentals din România: Brașov, Cluj-Napoca, Constanța, Timișoara și Iași. Performanțele diferă semnificativ de la un oraș la altul, în funcție de specificul turistic, sezonalitate și evenimentele majore găzduite.

„August rămâne luna cea mai performantă la nivel național, datorită suprapunerii între sezonul estival, festivalurile de muzică și perioada principală de vacanță. Diferența față de anii anteriori este că această performanță de vârf nu mai compensează un extrasezon slab, vedem o distribuție mai uniformă a veniturilor pe tot parcursul anului, semn că piața short-term rentals din România a trecut de faza incipientă și intră într-o etapă de consolidare”, a explicat Ilinca Timofte, potrivit economedia.ro. 

Cluj-Napoca: festivalurile, principalele surse de venit

Cluj-Napoca este cea mai mare piață regională din punctul de vedere al numărului de listări, cu 1.306 unități active, și ocupă locul al doilea la nivel regional în ceea ce privește venitul mediu anual, de 9.910 euro per proprietate.

Evoluția pieței locale este influențată puternic de sezonul festivalier, în special de evenimentele internaționale Untold și Electric Castle, care în 2025 au atras împreună aproximativ 800.000 de participanți. Acestea au generat vârfuri semnificative în lunile iulie și august, când veniturile medii au ajuns la aproximativ 1.000 de euro per proprietate listată.