Proprietarii scumpesc apartamentele vechi la Cluj

Proprietarii scumpesc apartamentele vechi la Cluj
Până ca legea dării în plată să fie aprobată, discuțiile și temerile legate de darea în plată au avut un efect de stimulare a cererii de locuințe, implicit a tendinței de creștere a prețurilor, arată indicele Imobiliare.ro.

După un avans de 6,5% în primul trimestru, apartamentele scoase la vânzare în România (noi și vechi) s-au scumpit în aprilie cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro/mp util. Față de perioada similară din 2015, când o locuință costa, în medie, 930 euro/mp, valoarea actuală este cu 9,2% mai mare. În aprilie, un al treilea mare oraș al țării a ajuns la pragul psihologic de 1.000 euro/mp, clasându-se după Cluj-Napoca și București. 
 
În Cluj-Napoca, prețul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,1% în luna precedentă, de la 1.197 la 1.198 euro/mp util – ceea ce marchează un avans anual de 13,8%, de la 1.053 euro/mp în 2015. Cele două segmente de piață analizate au avut însă evoluții diferite: locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.222 la 1.235 euro/mp), însă cele noi s-au ieftinit cu 1,2% (de la 1.156 la 1.142 euro/mp), conform Imobiliare.ro.
 
La Bucureşti, prețurile s-au majorat cu 1,5% luna trecută (de la 1.104 la 1.121 euro/mp) și cu 6,4% în ultimul an (de la 1.054 euro/mp în perioada similară din 2015). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% în decurs de 30 de zile (de la 1.051 la 1.068 euro/mp), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.144 la 1.159 euro/mp), conform Imobiliare.ro. 
 
În Brașov, indicele relevă un avans de 0,5% în aprilie, de la 918 la 923 euro/mp util, cu 6,5% peste nivelul atins în aceeași perioadă a anului trecut (respectiv 867 euro/mp). Locuințele vechi s-au depreciat cu 0,3% (de la 917 la 914 euro/mp), însă cele noi au consemnat un salt de 5,6% (de la 921 la 973 euro/mp util).
 
La Constanța, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% în aprilie (de la 946 la 957 euro/mp util) și cu 6,7% în ultimul an (de la 897 euro/mp). Cu o valoare medie de 956 euro/mp, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decât luna precedentă (când costau 942 euro/mp); locuințele noi, pe de altă parte, s-au apreciat în acest răstimp cu 0,3%, de la 959 la 962 euro/mp.
 
În Iași, prețurile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% în decurs de 30 de zile (de la 893 la 889 euro/mp), însă se situează cu 9,1% peste nivelul atins în perioada similară din 2015 (respectiv 815 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% în aprilie (de la 852 la 879 euro/mp), însă cele noi s-au ieftinit cu 2,9% (de la 925 la 898 euro/mp). 
 
La Timișoara, indicele a consemnat un avans de 1% al prețurilor  la apartamente, de la 990 la 1.000 euro/mp, iar valoarea actuală este cu 13,8% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut (879 euro/mp). Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie (de la 993 la 1.003 euro/mp), iar cele noi cu 1,1% (de la 974 la 985 euro/mp).

Comenteaza