Proprietarii scumpesc apartamentele vechi la Cluj

După un avans de 6,5% în primul trimestru, apartamentele scoase la vânzare în România (noi și vechi) s-au scumpit în aprilie cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro/mp util. Față de perioada similară din 2015, când o locuință costa, în medie, 930 euro/mp, valoarea actuală este cu 9,2% mai mare. În aprilie, un al treilea mare oraș al țării a ajuns la pragul psihologic de 1.000 euro/mp, clasându-se după Cluj-Napoca și București. 
 
În Cluj-Napoca, prețul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,1% în luna precedentă, de la 1.197 la 1.198 euro/mp util – ceea ce marchează un avans anual de 13,8%, de la 1.053 euro/mp în 2015. Cele două segmente de piață analizate au avut însă evoluții diferite: locuințele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.222 la 1.235 euro/mp), însă cele noi s-au ieftinit cu 1,2% (de la 1.156 la 1.142 euro/mp), conform Imobiliare.ro.
 
La Bucureşti, prețurile s-au majorat cu 1,5% luna trecută (de la 1.104 la 1.121 euro/mp) și cu 6,4% în ultimul an (de la 1.054 euro/mp în perioada similară din 2015). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% în decurs de 30 de zile (de la 1.051 la 1.068 euro/mp), iar cele noi cu 1,3% (de la 1.144 la 1.159 euro/mp), conform Imobiliare.ro. 
 
În Brașov, indicele relevă un avans de 0,5% în aprilie, de la 918 la 923 euro/mp util, cu 6,5% peste nivelul atins în aceeași perioadă a anului trecut (respectiv 867 euro/mp). Locuințele vechi s-au depreciat cu 0,3% (de la 917 la 914 euro/mp), însă cele noi au consemnat un salt de 5,6% (de la 921 la 973 euro/mp util).
 
La Constanța, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% în aprilie (de la 946 la 957 euro/mp util) și cu 6,7% în ultimul an (de la 897 euro/mp). Cu o valoare medie de 956 euro/mp, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decât luna precedentă (când costau 942 euro/mp); locuințele noi, pe de altă parte, s-au apreciat în acest răstimp cu 0,3%, de la 959 la 962 euro/mp.
 
În Iași, prețurile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% în decurs de 30 de zile (de la 893 la 889 euro/mp), însă se situează cu 9,1% peste nivelul atins în perioada similară din 2015 (respectiv 815 euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% în aprilie (de la 852 la 879 euro/mp), însă cele noi s-au ieftinit cu 2,9% (de la 925 la 898 euro/mp). 
 
La Timișoara, indicele a consemnat un avans de 1% al prețurilor  la apartamente, de la 990 la 1.000 euro/mp, iar valoarea actuală este cu 13,8% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut (879 euro/mp). Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie (de la 993 la 1.003 euro/mp), iar cele noi cu 1,1% (de la 974 la 985 euro/mp).