Video Primele betoane turnate la RIVUS Cluj-Napoca – lucrările avansează vizibil pe șantierul celui mai spectaculos proiect de regenerare urbană din România

Ultimele imagini surprinse din dronă cu șantierul RIVUS Cluj-Napoca arată că lucrările avansează rapid, iar primele structuri din beton încep deja să prindă contur. 

Cu o investiție estimată la peste 500 de milioane de euro, proiectul va transforma fosta platformă industrială Carbochim, relocată și retehnologizată între timp, într-o nouă destinație reper pentru oraș. Ansamblul va include un mix de funcțiuni adaptat nevoilor Cluj-Napoca: spații culturale, educaționale, de entertainment, office, retail, zone verzi și locuri dedicate petrecerii timpului liber.

Conceptul proiectului, realizat împreună cu renumitul birou internațional de arhitectură UNStudio, pune accent pe sustenabilitate, integrare urbană, comunitate și identitate locală.

Etapa actuală vine după finalizarea unor lucrări tehnice de amploare desfășurate în 2025 pentru pregătirea terenului. Conform datelor prezentate de dezvoltator, pe șantier au fost executați aproximativ 12.900 mp de pereți mulați și peste 22.000 metri liniari de piloți forați, fiind folosite aproape 2.000 de tone de armătură. Din imaginile de pe șantier reiese că suprafețe extinse au fost deja excavate și armate, iar lucrările avansează într-un ritm susținut, dezvoltatorul estimând o perioadă de execuție de aproximativ 30 de luni.

Pentru acest proiect a fost contractată, anul trecut, cea mai mare finanțare acordată unei dezvoltări din sectorul real-estate din România, în valoare de 400 de milioane de euro. Structurată ca un credit sindicalizat verde, format din Erste Bank (Lead Arranger), BCR, BERD și BRD, finanțarea este condiționată de respectarea și menținerea celor mai înalte standarde internaționale de sustenabilitate, LEED Platinum și EDGE Advanced, și acoperă întreg ciclul investiției, de la dezvoltare și operare, până la refinanțare.

RIVUS Cluj-Napoca

* Reconversia a două clădiri de patrimoniu industrial și integrarea lor în circuitul cultural și public.

* Cea mai mare suprafață închiriabilă de retail - 142.000 mp, pre-închiriată în procent de peste 70%.

* Peste 400 de magazine, premiere naționale și regionale, concepte așteptate de comunitate: Cineplexx (inclusiv tehnologia IMAX și cinema în aer liber), JUMBO, concept entertainment Hype by Kiddo, cea mai mare librărie-concept Cărturești, hypermarket Auchan etc. 

* Hub cultural și divertisment pentru toate vârstele, de impact regional. 

* Cel mai mare credit sindicalizat verde acordat unei dezvoltări real-estate din România - 400 milioane de euro, condiționat de standarde LEED Platinum și EDGE Advanced. 

* Accesibilizarea malului râului Someș, adiacent proiectului, pentru comunitate, inclusiv printr-o conexiune verde cu parcurile existente în zonă (Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura). 

* Un nou parc, de 52.000 mp, cu 700 de arbori maturi, peste 100.000 de plante decorative, acoperiș verde și fațade înierbate. 

* Implementarea strategiei de mobilitate – pod rutier cu patru benzi și două pasarele pietonale peste Someș, străzi perimetrale modernizate etc. 

* 7 milioane de euro – investiție în relocarea și retehnologizarea fabricii Carbochim.