România, țara proprietarilor: Majoritatea românilor au locuințe, dar cheltuielile apasă tot mai mult bugetele gospodăriilor

Deși România are cel mai ridicat procent de proprietari din Europa, cheltuielile pentru locuire pun presiune tot mai mare pe bugetele gospodăriilor.

România se numără printre cele mai stabile piețe rezidențiale din Europa, potrivit studiului RE/MAX European Housing Trend Report 2025, scrie mediafax.ro. 

Datele studiului arată că 83% dintre locuințe sunt ocupate de proprietari, iar nivelul de satisfacție locativă ajunge la 81%, peste media europeană.

În ciuda acestui grad ridicat de stabilitate, presiunea financiară asupra gospodăriilor rămâne semnificativă. Doar 40% dintre români spun că se descurcă confortabil cu cheltuielile pentru locuință, un procent sub media europeană. În plus, 18% dintre gospodării au apelat la credite pentru a acoperi costurile locative, peste media europeană de 13%.

Facturile la energie reprezintă o altă sursă majoră de presiune: doar 30% dintre respondenți se declară confortabili cu plata acestora, în timp ce 22% afirmă că întâmpină dificultăți, nivel mai ridicat decât în alte piețe din Europa Centrală și de Est.

Cu toate acestea, România se menține în topul piețelor rezidențiale stabile. Doar 14% dintre români intenționează să se mute în următoarele 12 luni, sub media europeană de 17% și comparabil cu piețe mature precum Cehia sau Slovenia. Atașamentul față de proprietate rămâne puternic, România având cea mai mare pondere de proprietari din Europa.

Deși presiunea costurilor este ridicată, nemulțumirea generală rămâne redusă: doar 19% dintre români se declară nemulțumiți de situația lor locativă. Principalele motive invocate sunt lipsa spațiului (36%) și facilitățile învechite (28%), în timp ce prețul locuinței este menționat mai rar comparativ cu media europeană, ceea ce sugerează o percepție relativ pozitivă asupra valorii locuințelor.

Tendințe în comportamentul românilor

Pentru românii care iau în calcul o mutare, criteriile funcționale sunt esențiale. 37% își doresc un spațiu mai mare, 23% caută zone cu standarde mai bune, iar 16% urmăresc reducerea cheltuielilor locative. Această orientare spre confort și calitate este în linie cu tendințele europene.

Raportul evidențiază și un nivel ridicat de optimism în privința accesului la proprietate. 63% dintre românii care nu dețin o locuință cred că vor reuși să cumpere, peste media europeană de 56%. Creșterea veniturilor (50%) și achiziția împreună cu un partener (28%) sunt văzute drept principalele soluții, iar durata medie estimată de rambursare a unui credit ipotecar este de 14 ani, sub media europeană.

„Studiul ne reconfirmă tendințele înregistrate de birourile noastre pe piața locală: stabilitatea rămâne un element definitoriu, iar interesul pentru locuințe de calitate, adaptate nevoilor actuale, continuă să crească. Românii sunt mai atenți la modul în care își gestionează bugetele și prioritizează tot mai mult confortul, eficiența și valoarea reală a locuinței. Toate aceste evoluții indică o maturizare constantă a pieței, care va continua să se contureze în 2026 și în anii următori”, a declarat Răzvan Cuc, Președinte RE/MAX România.