Foto Complexul turistic Roata din Făget, în consultare publică. Vrea să se extindă cu hotel, restaurant și zone de agrement

Primăria Cluj-Napoca a pus în dezbatere publică P.U.Z. dezvoltare complex turistic şi de agrement,
Drumul Sf. Ioan. Beneficiarul investiției sunt cei de la Restaurantul Roata Făget și două persoane fizice, iar proiectanți Arhi Box. 

• Funcțiune predominantă: agrement pentru public (alimentaţie publică, cazare turistică, picnic, sport în aer liber, echitație, amenajări pentru activități în aer liber, alei, parcaje, etc.)
• Înălțimea maximă admisă: trei nivele supraterane. Totalizat, regimul de înălţime nu poate depăşi: (S)+P+1+R 
• Circulații, accese: accesul auto și pietonal se realizează din drumul Sfântul Ioan. Lucrările de lărgire și amenajare a drumului Sfântul Ioan vor fi realizate în baza unui proiect de specialitate, supus autorizării.
• Staționarea autovehiculelor: se va organiza în toate cazurile în interiorul parcelelor. Atunci când se prevăd funcţiuni diferite în interiorul aceleaşi parcele, necesarul de parcaje va fi determinat prin însumarea numărului de parcaje necesar fiecărei funcţiuni în parte. Pentru staţionarea autovehiculelor se vor organiza de regulă parcaje la sol, pe terenul unităților de agrement. 

ROATA FĂGET S.R.L. este entitatea juridică din spatele complexului Roata Făget, o locație cunoscută din Cluj-Napoca ce combină serviciile de ospitalitate (cazare) cu un restaurant tradițional. Aparține unei familii clujene, Sipos Ildiko și Jozsef. În anul 2024, compania a raportat un număr de 50 de angajați. Cifra de afaceri pentru anul fiscal 2024 a fost de 13.059.908 RON. 

În vara anului trecut, ZIUA de CLUJ scria despre intenția Roata Făget de a investi într-un complex turistic. Proiectul propus vizează transformarea unui teren de aproximativ 2,6 hectare, situat între Drumul Sfântul Ioan și pădurea Făget, pe malul Văii Gârbăului, fiind în prezent un teren liber, neconstruit.

Complexul ar urma să includă: un hotel, un restaurant, un spațiu multifuncțional pentru evenimente și conferințe, precum și o zonă verde amenajată pentru recreere. 

În zona de acces va fi amenajată o parcare destinată publicului cu un număr total de 74 de locuri de parcare auto, dintre care 5 vor fi destinate persoanelor cu dizabilități, 7 vor fi destinate mașinilor electrice, iar 5 locuri vor fi destinate femeilor gravide și persoanelor însoțite de copii cu vârsta de până la 5 ani. Sunt propuse un număr de 28 de locuri de parcare pentru biciclete. La interior, vor fi dispuse un număr de 27 de locuri pentru parcare auto, dintre care 2 vor fi dedicate persoanelor cu dizabilități.

Se pune accent pe păstrarea unui cadru natural sănătos: peste 60% din teren va rămâne spațiu verde, iar vegetația va fi îmbunătățită prin plantări de arbori și arbuști. În lungul Văii Gârbăului, vegetația înaltă existentă va fi suplimentată prin plantări de arbori. De asemenea, nu sunt prevăzute activități poluante, iar deșeurile vor fi gestionate conform normelor de mediu.

Principala arteră de circulație în zona studiată este Drumul Sfântul Ioan. Pentru accesibilizarea zonei va fi creată în proximitate o stație de autobuz. Terenul va fi conectat la rețelele orașului pentru apă, canalizare, electricitate și gaz.

La acea vreme, proiectul a fost înaintat Primăriei Cluj-Napoca pentru analiză în Comisia de urbanism, fiind solicitată emiterea unui aviz de oportunitate care să permită demararea procedurilor de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).

Acum, proiectul se află în etapa consultării publice are loc în perioada 29 aprilie – 14 mai 2026. Persoanele interesate pot trimite propunerile, sugestiile sau opiniile cu privire la proiectul de act normativ la adresa de e-mail: consultarepublica@primariaclujnapoca.ro sau pot înregistra adrese scrise la Serviciul Centrul de Informare pentru Cetățeni, str. Moților, nr. 7 sau la orice primărie de cartier. 

Ulterior, PUZ-ul ajunge pe masa Consiliului Local pentru avizare. Este ultima etapă înainte de autorizația de construire și șantierul propriu-zis.