Zgârie norii de pe platforma Remarul 16 Februarie au primit undă verde! Halele, casă pentru evenimente culturale

Proiectul de restructurare urbană a platformei Remarul 16 Februarie a primit aviz favorabil din partea Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU). Documentația vizează conversia unei suprafețe de peste 6 hectare, unde vor fi ridicate clădiri cu funcțiuni mixte, cele mai înalte imobile având 21 și 27 de etaje. 

Deși proiectul a primit aviz favorabil, arhitecții au avut mai multe obiecții privind această investiție și, spre surprinderea multora, nu au vizat înălțimea blocurilor. Un reproș a vizat faptul că, deși s-a solicitat un masterplan pentru întreaga zonă, acesta ar fi fost abordat superficial. Deși investiție se va realiza în etape, arhitecții au subliniat că e grești să se înceapă cu cel mai înalt turn în mijlocul unei zone industriale, astfel că s-a propus mutarea unor activități de producție și eliminarea construcțiilor parazitare. Nu în ultimul rând, municipalitatea dorește valorificatea halelor cu valoare de patrimoniu industrial. Și promenda pe malul Nadășului se doreștea fi neîntreruptă, în special în zona școlii. Totodată, se doresc o serie de donații către domeniul public, pe modelul Carbochim. Beneficiarul are termen 2 luni să îndeplinească condițiile, după care urmează încheierea unui contract între municipalitate și proprietar înainte de aprobarea în Consiliul Local.

Ce propuse proiectul de 60.000 mp

SC Remarul Business Center SRL, în parteneriat cu biroul de arhitectură Arhimar, propune restructurarea completă a zonei industriale, cu păstrarea și valorificarea clădirilor cu valoare culturală, istorică și arhitecturală (n.red halele Rotăria și Cazangeria), dar și cu dezvoltări imobiliare majore - (clădiri de locuințe și birouri cu 6, 20, 21 și 27 de etaje, cu câte 3 niveluri de subsol pentru parcări - 1.176 de locuri de parcare, dintre care 1.145 vor fi amplasate în subteran). Documentația prevede ca locuirea să reprezinte între 30% și 70% din suprafața construită, iar parterele orientate spre spațiile publice să fie destinate funcțiunilor de interes public - alimentație publică, sănătate, etc. . 

Accesul auto și pietonal pe teren se realizează în prezent pe str Tudor Vladimirescu. În perspectiva dezvoltării unor investiții pe terenul studiat, se propune un al doilea acces, pe un pod peste pârâul Nadăș, lucru care va asigura accesul/ ieșirea în/de la amplasamentul studiat în condiții de siguranță și fluență. Totodată, malurile râului vor fi amenajate peisagistic, incluzând o promenadă pietonală și un spațiu de loisir cu alei și locuri de relaxare. Va exista și un pod pietonal. 

Pe latura sudică a amplasamentului, în imediata vecinătate a liniilor de cale ferată, va fi realizată o arteră carosabilă nouă, ce va face legătura între strada Fabricii de Chibrituri și strada Septimiu Mureșan, inclusiv cu amenajarea unui sens giratoriu.

În completare, dezvoltatorul se angajează să realizeze lărgirea bretelei de descărcare vestică a podului Locomotivei și un traseu carosabil de incintă cu acces public neîngrădit, ce va asigura legătura dintre str. Septimiu Mureșan si str. Fabricii de Chibrituri și Podul Locomotivei.

Investiția se realizează în 3 etape. 

SC Remarul Business Center SRL este deținută de 90% Remaraul 16 Februarie SA și 10% Transferoviar Holding SRL. Administratorii companiei sunt Timar Ioan Adrian și Jorj Mircea (director).