Cât costă apartamentele în cele mai ieftine cartiere din Cluj-Napoca. Diferența față de restul țării e uriașă

Cel mai ieftin cartier din Cluj-Napoca este mai scump decât multe zone din București, Iași sau Timișoara. 

Deși prețurile locuințelor au crescut în întreaga țară, în marile orașe precum București, Constanța sau Timișoara cumpărătorii încă pot găsi cartiere în care apartamentele se vând la prețuri sub 2.000 de euro/mp. La polul opus se află Cluj-Napoca, unde nici cea mai accesibilă zonă nu coboară sub pragul de 2.500 de euro/mp.

Cluj-Napoca își păstrează poziția de cea mai scumpă piață rezidențială din România. Potrivit datelor imobiliare.ro, niciun cartier din oraș nu se regăsește în topul celor mai ieftine 10 zone din marile centre economice ale țării, clasament dominat de cartiere din București, Constanța, Timișoara și Iași.

TOP 10 cele mai accesibile cartiere pentru cumpărarea unei locuințe sunt:

1. Ferentari (București) – 1.389 euro/mp
2. Abator (Constanța) – 1.589 euro/mp
3. Steaua (Timișoara) – 1.595 euro/mp
4. Giurgiului (București) – 1.609 euro/mp
5. Anda (Constanța) – 1.616 euro/mp
6. Bucium (Iași) – 1.667 euro/mp
7. Fabric (Timișoara) – 1.684 euro/mp
8. Km 4-5 (Constanța) – 1.700 euro/mp
9. Rahova (București) – 1.706 euro/mp
10. Iosefin (Timișoara) – 1.711 euro/mp

În schimb, în Cluj-Napoca, chiar și cele mai ieftine cartiere au prețuri considerabil mai ridicate. În Dâmbul Rotund, cea mai accesibilă zonă a orașului, apartamentele sunt scoase la vânzare la un preț mediu de 2.684 euro/mp, cu aproape 50% mai mult decât în Ferentari, cel mai ieftin cartier din Capitală. Totodată, prețul mediu din Dâmbul Rotund îl depășește pe cel înregistrat în numeroase cartiere din Iași, Constanța sau Timișoara.

Mai mult, prețurile din Dâmbul Rotund au crescut cu aproape 10% în ultimul an, semn că cererea pentru locuințele din Cluj-Napoca rămâne ridicată.

Pe lângă Dâmbul Rotund, doar alte două cartiere mai oferă apartamente la prețuri sub pragul de 3.000 de euro/mp: Someșeni, cu o medie de 2.814 euro/mp, și Mănăștur, unde prețul mediu ajunge la 2.917 euro/mp.

Clasamentul celor mai accesibile cartiere din Cluj-Napoca este completat de Iris (3.000 euro/mp) și Bulgaria (3.190 euro/mp), confirmând faptul că piața rezidențială clujeană rămâne una dintre cele mai scumpe din România.