Prețurile la zi pentru apartamentele din Cluj-Napoca. Cât costă chiriile și care sunt cele mai scumpe cartiere din „Capitala imobiliarelor din România”

Cluj-Napoca rămâne orașul din România cu cele mai scumpe apartamente de vânzare, iar pe partea de chirii, numai Capitala rivalizează cu orașul de pe Someș.

Cluj-Napoca, în continuare cel mai scump oraș imobiliar din România, potrivit prețurilor pentru luna martie 2025 prezentate la un eveniment imobiliar din orașul de pe Someș.

Cele mai scumpe apartamente din Cluj-Napoca

Locuințele au ajuns să coste 3.175 de euro pe metru pătrat, potrivit statisticilor prezentate de către Dan Niculae, managing director al unei platforme imobiliare.

Cele mai scumpe zone din Cluj-Napoca sunt:

• Centru (s-a scumpit cu 10%)
• Andrei Mureșanu  (plus de 6%)
• Bună Ziua (plus de 9%)

În zona periurbană a Clujului, 1.664 de euro zonele limitrofe. Numărul de cumpărători pentru un apartament din Cluj-Napoca era de doi/proprietate (-10%).

Chiriile din Cluj: Doar cele din București sunt la fel de scumpe

Potrivit statisticilor prezentate, chiria medie pentru apartamentele vechi și noi din Cluj-Napoca a ajuns la 550 de euro/lună, la egalitate cu București. 

Cele mai scumpe chirii din Cluj-Napoca le regăsim Centru (crește de 5%), Mărăști (plus 10%) și Andrei Mureșanu (plus 6%) și costă circa 600-700 de euro/lună.

În 2024, pentru o proprietate de închiriat în Cluj-Napoca erau, în medie doi chiriași.

Cât e rata pentru un apartament la Cluj-Napoca

Conform sursei citate, creditul mediu pentru un apartament în Cluj-Napoca era de 95.373 de euro, un plus de 21,78% comparativ cu 2024, iar rata medie este de 2.611 ron (minus 7,65% față de 2024). 

În Cluj-Napoca, volumul de creditare din Q1 2025 a crescut în 2024 cu 77%.