Piața imobiliară din 2026 la Cluj. Ce previziuni au specialiștii.
Președintele Nicușor Dan a promulgat Legea „Nordis”, adoptată în Parlament în luna noiembrie.
Camera Deputaților, în calitate de for decizional, a adoptat miercuri, cu unanimitate de voturi, „legea Nordis”.
Apartamentele din România se vând în ritmuri diferite: în unele orașe tranzacțiile durează mai mult, iar prețurile sunt negociate mai mult decât în altele.
Majorarea TVA de la 9%, respectiv 19% la 21% pentru locuințele noi indiferent de valoarea acestora aduce „neliniște în piața imobiliară”.
Cei care ar urmsa a construiasca in cartierul Sopor ar urma sa plateasca o „taxa de urbanism”. Momentan, acest lucru este doar la stadiu de propunere.
Mulți dezvoltatori fac parcuri de retail în orașe sub 100.000 de locuitori pentru că la Cluj trebuie să vină cu o investiție mai ridicată.
Prețurile mari ale terenurilor din municipiul Cluj-Napoca, unele dintre cele mai scumpe din țară, țin să devină piedici în calea profitabilității proiectelor imobiliare.
Fostul președinte al Ordinului Arhitecților din România susține ideea creării unui cazier profesional al fiecărui arhitect.
Taxa pe valoarea adăugată de 19% constituie o piedică pentru cumpărătorii de locuințe cu 3-4 camere din Cluj-Napoca sau București, a căror valoare sare de 450.000 de lei.