Localitățile de LUX din jurul orașului Cluj-Napoca. Cât te costă să cumperi o casă

Două localități din apropierea Clujului figurează în top 7 cele mai scumpe din țară, potrivit noilor date.

Potrivit Indicelui Imobiliare.ro Case, cele mai scumpe localități din România în care se pot achiziționa locuințe se află în zonele periurbane ale marilor orașe București, Cluj-Napoca, Brașov și Timișoara.

Pe primul loc la nivel național se află comuna Ștefăneștii de Jos, situată la aproximativ 15 km de Capitală, unde prețul mediu al caselor ajunge la 2.681 euro/mp util. Aceasta este urmată de Feleacu, localitate aflată în apropierea orașului Cluj-Napoca, unde cumpărătorii plătesc în medie 2.635 euro/mp util.

Topul este completat de Voluntari (județul Ilfov, 2.307 euro/mp util), Dumbrăvița (județul Timiș, 2.169 euro/mp util), Florești (județul Cluj, 2.017 euro/mp), Corbeanca (județul Ilfov, 2.007 euro/mp util) și Cristian (județul Brașov, 2.000 euro/mp util).

“Vedem o preferință clară a familiilor cu copii, un trend declanșat în pandemie care a devenit acum o alegere de stil de viață datorită nevoii de curte și spațiu generos, dar și din punct de vedere obiectiv, prețurile pentru o locuință în periurban fiind comparabile cu cele pentru apartamentele noi cu 3 sau 4 camere din orașe. Desigur, găsim avantaje și dezavantaje de ambele părți, alegerea finală fiind întotdeauna personală. Astăzi, localitățile periurbane oferă o infrastructură mai bună și conexiuni mai rapide cu orașul”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Feleacu, cele mai scumpe case din zona Clujului

În zona Cluj-Napoca, piața caselor din vechile cartiere rămâne bine reprezentată în oferta disponibilă, însă prețurile sunt semnificativ mai ridicate față de București. În martie, prețul mediu a ajuns la 3.454 euro/mp util, în creștere cu 6% față de anul anterior, potrivit Indicelui Imobiliare.ro Case.

În zona periurbană a Clujului, cele mai scumpe locuințe se găsesc în Feleacu, unde oferta este limitată, iar prețul mediu urcă la 2.625 euro/mp util. Și în Florești, cea mai mare comună din România, casele au fost listate la vânzare la un preț mediu de peste 2.000 euro/mp util, deși ultima lună a adus ușoare scăderi ale valorilor.

Floreștiul este comparat tot mai des cu localități din jurul Bucureștiului, precum Popești-Leordeni, devenite extensii rezidențiale ale marilor orașe.

Pentru cumpărătorii care urmăresc prețuri mai accesibile în zona Clujului, Apahida rămâne cea mai ieftină opțiune, cu un preț mediu de 1.785 euro/mp util în luna precedentă.