Câteva proiecte şi companii din Cluj au ajuns în faza finală la ediţia din acest an a premiilor oferite de Consiliul Român pentru Clădiri Verzi.

Condiţiile puse de bănci pentru obţinerea unui asemenea împrumut se referă la nivelul venitului cert şi permanent, vârsta solicitantului, vechimea acestuia în muncă, istoricul său de creditare.

Majoritatea românilor nu au posibilităţi de economisire în prezent sau în perioada următoare, astfel că intenţia de cumpărare de bunuri de folosinţă îndelungată este foarte scăzută, doar 3% din populaţie având în plan să cumpere o casă şi 6% o maşină, potrivit GfK.

Proprietarii de clădiri cer de la câteva sute de mii la peste 2 milioane de euro pentru imobile din zone industriale. Spaţiile din cele mai mari complexe sunt scoase la închiriere.

O clădire de birouri de 2.600 metri pătraţi din zona Iris e scoasă la vânzare pentru 2,38 de milioane de euro, în vreme ce o alta, în piaţa 1 Mai, cu 1.700 mp, costă 1,743 milioane. Imobilul din Iris a fost construit în anul 2006, pe structura parter şi un etaj, şi beneficiază de 50-60 de locuri de parcare. Preţul de închiriere se ridică la 20.000 de euro pe lună.

Unul dintre cele mai mari are vândute 80% din apartamente, dar nu a găsit încă ocupanţi pentru birouri. Marile proiecte de turnuri cu funcţiuni diferite sunt blocate.

Cea mai rentabilă la Cluj-Napoca este trecerea de la două la trei camere, în vreme ce trecerea de la garsonieră la două camere este mai scumpă acum decât în 2008.

Companiile din domeniu care au intrat de mai mulţi ani şi pe piaţa imobiliară cu investiţii proprii continuă afacerile din sector. Cei care încă nu au testat zona se pregătesc să o facă.

O analiză arată că în cei patru ani care au trecut de la adoptarea programului Prima Casă, oferta pe segmentul apartamentelor care se încadrează în 60.000 de euro a crescut considerabil.