În luna noiembrie, preţurile solicitate pentru apartamentele noi şi vechi disponibile spre vânzare la nivel naţional s-au diminuat cu 0,2% faţă de luna anterioară.
Județul Cluj a fost depășit de Brașov la numărul de imobile vândute în luna noiembrie 2022.
Piața imobiliară din Cluj-Napoca dorește să încheie anul pe creștere. Față de aceași perioadă din 2021, prețurile apartamentelor au crescut cu peste 260 de euro.
Din 2015 până anul trecut, chiriile s-au scumpit cu cel puțin 40% în Cluj-Napoca, oraș care a întrecut capitala cu privire la acest aspect, Bucureștiul a înregistrat o creștere de doar 30% în această perioadă.
Cu toate că recesiunea bate la ușă, trendul nu este unul descendent în ceea ce privește costul imobiliarelor din Cluj. Dacă pentru apartamente, prețul la vânzare/mp a crescut ușor, chiriile au „explodat” în special în cartierele de interes pentru studenți.
În contextul sumpirilor usturătoare în toate zonele economice, oamenii se orientează către zone mai accesibile ale Clujului, precum Mănăștur sau Florești. „Dormitorul Clujului” rămâne cu prețul/mp sub pragul psihologic de 1.500 de euro.
Cunoscut pentru prețurile exorbitante la apartamente, Cluj-Napoca se află totuși pe locul 43 în top 50 cele mai accesibile orașe din Europa.
Piața imobiliară clujeană continuă să stagneze, iar la finalul lunii trecute, prețurile au crescut nesemnificativ, însă față de aceeași perioadă a anului trecut, mp este mai scump cu aproape un salariu minim pe economie.
Cluj-Napoca rămâne în continuare orașul cu cele mai scumpe apartamente din țară. Cu un salariu mediu de peste 800 euro/lună și un preț ce depășește 2.000 euro/mp, cetățenii de aici ar trebui să economisească remunerația pe mai bine de 10 ani pentru a-și permite o locuință în oraș.
Recomandări: